恒大地产集团~ + ~恒大地产集团有限公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大地产集团的问题，于是小编就整理了5个相关介绍恒大地产集团的解答，让我们一起看看吧。

恒大集团是怎么回事？

恒大集团是中国一家综合性房地产企业，成立于1996年，总部位于广东省广州市。其主要业务包括房地产开发、物业服务、酒店管理、金融等。目前已经发展成为中国房地产市场的重要参与者之一，拥有大量的房地产项目和资产。近期，由于资金链紧张，公司股价大幅下跌，引起了市场关注。

恒大是国营还是私企？

恒大集团是私企，不是国家企业。中国恒大集团（China Evergrande Group，上市代码：HK03333），曾用名为恒大地产集团有限公司，是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）。

从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？

从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？

恒大现在已经有公开的债务1.97万亿，另外他自己公布有资产2.3万亿。表面上看好像资产大于债务，但是实际上，如果算细账，早就资不抵债。他自己生产的那些资产，有很多打五折未必卖得出去，而那些债务都是真金白银，并且还有不少隐形债务没有计算在内。

问题出在哪里？实际上他的问题和去年被棒喝的马某人套路差不多，就是加大杠杆，画大饼，圈地盘，争取大而不能倒。

具体地，假如它有一亿资金，先欠着部分资金圈下三亿的地，然后拿地做抵押再去贷款五亿，拿五亿拿更多的地；另一方面，房子地基还没做出来，先卖期房，把买房者的资金收起来也去买更多的地。这样循环起来，实际上他有一亿资金，但是手里已经有了十亿的地。

在规模搞大以后，给建筑商开空头支票，让他们带资进场，用自有资金盖楼，这又是空手套白狼的手段，很多建筑商活干完了，钱没拿到，或者只是拿到无法兑现的债券、商票。

当然，他们还利用手里拿到的资金，干一些造势的项目，例如玩足球，造汽车，买飞机，捐款搞所谓慈善等等等等。

好在监管部门发现了这里边的巨大风险，及时出台了相关的政策规范，几道紧箍咒下来，这类公司立马现出原型。现在欠政府地款的，土地将被收回，收了业主房款的，业主催着交房，材料商、建筑商因为拖欠了大量款项，现在必须交现款才进场，才发货；银行则忙着催缴已贷出的款。而他们自己内部，资金链断裂，虽然高喊保交楼，但是没有钱，一切都无从谈起，信用崩盘以后，没有人再愿意欠款。

所以说，现在是一个无解的方程式：想交楼，得有人干，干的人要求先付款否则免谈，但是楼盖不起来，也没有什么款，银行更是釜底抽薪，谁也不会轻易再贷款。

解决这一系列问题，真的需要大智慧。

恒大跌落神坛的速度的确快的超乎想象，两年时间对于这样一个庞然大物，真的太短了！

说白了，恒大发生了什么跟国内大部分地产企业发生的事情是一样的。

他们在这两年甚至更长的时间里，就是疯狂圈地，疯狂囤地，疯狂盖楼，然后抵押，抵押，再抵押，不断地把所谓的企业体量疯狂放大。（但实际上用的都是别人的钱，看似庞大，实则空虚）

然后在这个疯狂扩张的过程中，突然遇到政策管控，突然自我发展出现问题，紧接着就是刹不住车的“暴雷”。

他们这种类型的企业太大，大到老百姓觉得他们不能倒，其实才是最大的风险。因为他们一犯错，几乎很难掉头弥补，亏空漏洞实在太大。

恒大就是这样，之前疯狂扩张，然后遇上了政策收紧，然后遇上了自我发展偏差，紧接着就是一个问题接一个问题，一笔债务接一笔债务的现实来临。

近2万个亿的负债啊，怎么还？怎么补？

从地产巨头到负债两万亿，恒大集团这两年到底发生了什么？

这个 问题，90年代一个开发商给我说一句经典话，你不要怕借银行的钱，借的越多越好。最后还不起就破产倒闭。你也不用还了。反正我没钱。耍老赖。放在现在的开发商身上一样都是这个套路，开发商准备自由资金1000万，买了地后，又去用地去银行贷款5000万。在用这笔钱开发商品房。在到银行贷款1个亿。在买地，又去用地去银行贷款5个亿。这循环操作。最后负债2万亿根本没能力还了，宣布破产倒闭。

我在建筑工地开过二十年，开发商都有一个智囊团，这些人每天都在办公室里分析数据，很少有人到现实中去实地调研，而且不受人反驳，有两点支撑他们的信心，一是城镇化在中国还走二十年，二是还有五亿农民排队要进城买房炒房置业，住房，商铺还有很大空间，未来中国两城连一体，三城甚至五六七八城要连成一体，国家放开生育，未来中国二十亿人口不是梦。

恒大地产集团是个什么样的公司？

首先，恒大是做房地产起家的，现在大集团又开始搞旅游地产、健康产业、汽车集团等多元发展，下属单位方面，有恒大房地产开发公司、恒大建筑设计院、恒大建筑工程公司、恒大物业管理公司和广州恒大足球俱乐部等等。恒大的主营业务还是民生地产，主要以高性价比为竞争力，全系统标准化的管理有效的降低了成本，让更多的人买得起精装房，实现灵宝入住。前期主要是扩展规模，主要在三四线拿地，近几年也在一二线城市布局，实现规模向利润的转型。

【恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2300亿、慈善捐款超146亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。】

恒大地产集团是一家房地产企业，成立于1997年2月8日，总部位于中国广州。 2009年11月5日恒大于香港联交所上市；2015年7月15日恒大地产以65亿港元收购华人置业名下的间接全资附属公司爱美高集团。2019年5月30日，恒大健康附属公司NEVS已收购Protean。集团旗下业务有民生住宅、文化旅游、畜牧业、体育产业等。

恒大地产集团是中国的地产龙头企业呀，房子质量，装修质量都是可以的，服务态度也好，施工管理单位，对施工单位管理严格，对施工农民工也是非常体怀。听说最近又进军了汽车领域，新能源汽车啊，前景巨大，我这现在买不了恒大的房子，先买个恒大车子也好啊

恒大集团是什么集团？

中国恒大集团（China Evergrande Group，上市代码：HK03333）[3][4]，曾用名为恒大地产集团有限公司[1]，是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）[3]。

2021年12月3日，中国恒大集团（上市代码：HK03333）在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营[4]。

2023年5月12日，中国恒大发布公告称，公司及公司控股股东许家印成为被执行人。[32]

公司名称

中国恒大集团

外文名

China Evergrande Group

成立时间

2006年6月26日

法定代表人

许家印

员工数

163119 人[3]

  恒大集团是一家多元化企业集团，涵盖房地产、旅游、文化传媒、健康养生、金融等诸多领域。

中国恒大集团（China Evergrande Group），曾用名为恒大地产集团有限公司，[82]成立于2006年，位于香港特别行政区。企业股本100000万美元，并已于2019年完成了战略融资，交易金额30亿美元。[83]2016年6月16日，公司名称由“恒大地产集团有限公司”更改为“中国恒大集团”。[82]

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2500亿、慈善捐款超153亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

到此，以上就是小编对于恒大地产集团的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大地产集团的5点解答对大家有用。